Svenskarnas bolån växer, samtidigt stiger bundna räntor

Bundna bolåneräntor stiger samtidigt som utlåningen till svenska hushåll fortsätter att växa. I augusti ökade räntorna på bolån med längre bindningstider, medan den rörliga bolåneräntan sjönk marginellt. Samtidigt växte hushållens bostadslån med 3,5 procent i årstakt, enligt nya siffror från SCB.

Bundna bolåneräntor vänder upp

Den genomsnittliga räntan på nya bostadslån med bindningstid över ett år och upp till fem år steg till 3,18 procent i augusti 2026. I juli låg motsvarande ränta på 3,15 procent.

Det är första gången sedan april som räntan inom denna kategori stiger.

Lästips: Thedéen: Regeringens politik kan tvinga fram fler höjningar

Lästips: Zmarta: Allt svårare att pruta på bundna bolån

– Vi ser att de bundna bolåneräntorna för nya avtal stiger i augusti. För räntebindningstider mellan 1 och 5 år är det första gången sedan april 2026 som bolåneräntorna ökar, säger Andrea Schöldtz, nationalekonom på SCB.

Även de längre bindningstiderna blev dyrare. För nya bolån med bindningstid över fem år steg genomsnittsräntan från 3,21 procent i juli till 3,34 procent i augusti.

Bostadslånen växer med 3,5 procent

Samtidigt fortsätter bankernas utlåning till hushållen att öka. Den årliga tillväxttakten för den totala utlåningen från monetära finansinstitut, MFI, till hushåll var 3,3 procent i augusti.

Bostadslånen växte något snabbare, med 3,5 procent i årstakt. De står för 83 procent av hushållens totala lån.

Hushållens utestående bostadslån uppgick till 4 349 miljarder kronor. Av dessa hade 3 350 miljarder kronor, motsvarande 77 procent, rörlig ränta.

Rörlig bolåneränta sjunker marginellt

Utvecklingen går åt motsatt håll för rörliga bolån. Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan för nya avtal sjönk från 2,74 procent i juli till 2,73 procent i augusti.

För samtliga nya bostadslåneavtal låg den genomsnittliga räntan på 2,78 procent.

Skillnaden mellan rörlig ränta och bundna räntor innebär därmed att hushåll som väljer längre bindningstid i genomsnitt möter en högre räntenivå.