Undersökning: Så stor bostadsrätt får du för tre miljoner

28 kvadratmeter i centrala Stockholm eller 109 kvadratmeter i Sigtuna

När det kommer till bostadsmarknaden i Stockholms län, visar en ny undersökning från Hypoteket att det råder stora skillnader i vad tre miljoner kronor kan ge dig beroende på var du väljer att köpa bostad. I Stockholms innerstad får du nöja dig med endast 28 kvadratmeter, medan du i Sigtuna kan få hela 109 kvadratmeter för samma pris.

Stora skillnader mellan kommunerna

Undersökningen, som kartlagt kvadratmeterpriserna i alla Stockholms läns kommuner, avslöjar att de som är villiga att pendla och bosätta sig längre ut från innerstaden får betydligt mer bostad för pengarna. Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, förklarar:

– Är man i behov av en större bostad visar vår uträkning att ju längre ut från innerstaden man kommer desto billigare blir det. Många tittar på bostad inom ett visst, ibland ganska snävt, geografiskt område. Det kan finnas fördelar med att bredda sitt sökområde. Sen vill jag påminna om att det handlar om medelpriser och man ska inte se vår uträkning som ett facit snarare som en indikation, säger Wörmann.

Priser i Stockholms innerstad

I Stockholms innerstad ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt på hela 108 414 kronor per kvadratmeter. Detta innebär att tre miljoner kronor endast räcker till 28 kvadratmeters bostadsrätt, vilket knappt är tillräckligt för en liten etta. Detta visar på den extrema prisskillnaden inom länet och hur dyrt det är att bo centralt.

Mer bostad för pengarna i Sigtuna

I motsats till innerstaden erbjuder Sigtuna kommun, det billigaste området i länet, ett betydligt bättre pris per kvadratmeter. Här ligger genomsnittspriset på 27 529 kronor per kvadratmeter, vilket innebär att tre miljoner kronor räcker till hela 109 kvadratmeter. Detta ger köpare möjlighet att få en betydligt större bostad om de är beredda att bosätta sig längre ut.

Värt att bredda sökområdet

Den stora skillnaden i kvadratmeterpris mellan olika delar av länet visar att det kan vara värt att överväga att söka bostad i ett bredare geografiskt område. För de som prioriterar bostadsstorlek över att bo centralt, kan det vara en bra idé att titta på alternativ längre ut från innerstaden.

Hypotekets uträkning ger en indikation på hur bostadsmarknaden ser ut i olika delar av Stockholms län och understryker vikten av att göra noggranna överväganden vid bostadsköp. Att tänka på pendlingstid och andra faktorer kan hjälpa köpare att hitta en bostad som passar både deras budget och livsstil.

Område	Kvadratmeterpris	Yta för 3 miljoner
Riket	45 150	66
Stockholms län	66 472	45
Stockholms innerstad	108 414	28
Botkyrka	29 441	102
Danderyd	65 804	46
Ekerö	41 897	72
Haninge	33 034	94
Huddinge	39 417	76
Järfälla	34 618	87
Lidingö	64 503	47
Nacka	57 782	52
Norrtälje	28 312	106
Nykvarn	31 297	96
Nynäshamn	28 741	104
Salem	28 896	105
Sigtuna	27 529	109
Sollentuna	42 776	70
Solna	62 178	48
Stockholm	84 715	35
Sundbyberg	61 047	49
Södertälje	27 846	108
Tyresö	38 319	78
Täby	48 420	62
Upplands Väsby	32 423	93
Upplands-Bro	29 094	103
Vallentuna	33 374	90
Vaxholm	47 956	63
Värmdö	48 130	62
Österåker	38 508	78

Källa: Svensk Mäklarstatistik, sammanställd och bearbetad av Hypoteket

Om uträkningen

Kvadratmeterpriset  per kommun är hämtad från Svensk Mäklarstatistik och avser juni månads siffror. Ytan är avrundad till närmaste ental. För en bostad med ett slutpris på 3 miljoner blir kontantinsatsen 450 000 kronor.