Marknadshyra kan ge tusenlappar mindre i plånboken varje månad

Marknadshyra skulle kunna leda till kraftigt höjda hyror i flera svenska städer. Enligt Hyresgästföreningens undersökning, baserad på Rambolls scenarioanalys, skulle en ensamstående förskollärare i snitt få cirka 2 200 kronor mindre kvar att leva på varje månad om marknadshyror träder i kraft.

Hyrorna kan öka med 25 procent i snitt

Rambolls scenarioanalys visar att hyrorna i sju svenska städer skulle öka med i genomsnitt 25 procent vid införande av marknadshyror.

Lästips: Nya bolåneregler sätter fart på marknaden – ettor rusar

Lästips: SEB: Hushållen tror på högre bostadspriser, men står vid ett vägval

I vissa områden skulle höjningarna bli betydligt större. I centrala Linköping kan hyran öka med 35 procent, i Västra staden i Uppsala med 38 procent och i Vasastan i Stockholm med hela 78 procent.

”Tusentals kronor mindre i plånboken varje månad”

Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen, menar att debatten ofta blir för teoretisk.

– Marknadshyresdebatten fastnar lätt i procentsatser och teorier om hur marknaden ska lösa bostadsfrågan. Men här ser vi vad det faktiskt handlar om: tusentals kronor mindre i plånboken varje månad. Det är pengar man skulle kunna lägga på mat, barnens aktiviteter eller en fritidsaktivitet för en själv säger Marie Linder.

Källa: Hyresgästföreningen. Den ekonomiska marginalen är det belopp som återstår av nettoinkomsten efter att hyra, grundläggande levnadskostnader och sparande (10 procent) dragits av. Vid marknadshyra skulle den ekonomiska marginalen minska med ungefär 2 150 kronor per månad. För en ensamstående förskollärare innebär det att mellan 5 700 och 7 000 kronor ska räcka till alla livets övriga kostnader och utgifter.

Slår hårt mot vanliga löntagare

Enligt Hyresgästföreningen skulle marknadshyror slå särskilt hårt mot vanliga löntagare i städer där bostadsbristen redan är stor och där hyrorna väntas stiga mest.

– Flera partier vill genomföra olika former av marknadshyror. I ett läge där många hushåll redan pressas av höga matpriser, höga bränslepriser, räntor och andra kostnader är marknadshyra helt fel väg att gå. Det skulle lägga ännu en kostnadschock på 40–80 procent i ökade hyror på vissa ställen, för människor som redan kämpar med att få ekonomin att gå ihop. Det är därför vi säger nej till marknadshyra, säger Marie Linder.

Källa: Hyresgästföreningen. Marknadshyror innebär en direkt minskning av hyreshushållens konsumtionsutrymme. Figuren ovan utgår från genomsnittlig kvadratmeterhyra för 70m2 i dag och uppskattad hyresökning i respektive stad. I vissa städer skulle marknadshyror leda till att hushållen får flera tusenlappar mindre att röra sig med varje månad.

FAQ Marknadshyra

Vad är marknadshyra?

Marknadshyra innebär att hyran i högre grad beror på efterfrågan och läge, i stället för dagens hyressättningssystem.

Hur mycket kan hyrorna öka med marknadshyra?

Enligt Rambolls scenarioanalys skulle hyrorna i sju svenska städer öka med i genomsnitt 25 procent.

Vilka områden kan få störst hyreshöjningar?

I analysen nämns bland annat Vasastan i Stockholm, där hyrorna kan öka med 78 procent, Västra staden i Uppsala med 38 procent och centrala Linköping med 35 procent.

Hur påverkas en ensamstående förskollärare av marknadshyra?

En ensamstående förskollärare skulle i snitt få cirka 2 200 kronor mindre kvar att leva på varje månad.

Hyresgästföreningen: Marknadshyra kan ge tusenlappar mindre i plånboken varje månad