Bolåneräntorna faller – hushållens ekonomi stärks när utlåningen ökar

Den genomsnittliga räntan på hushållens bostadslån fortsätter att sjunka. I juli 2025 landade den totala genomsnittliga bolåneräntan på 2,84 procent, ned från 3,01 procent i juni. Nedgången gäller både rörliga lån och lån med bindningstid, vilket stärker hushållens ekonomi och kan ge en skjuts åt bostadsmarknaden.

– Vi ser att hushållens bolåneräntor för nya avtal minskar överlag i juli, det gäller såväl den rörliga räntan som för räntorna på lån med längre bindningstider, säger Andrea Schöldtz, nationalekonom på SCB.

Rörliga räntor fortsätter nedåt

De rörliga bostadslånen sjönk från 3,04 procent i juni till 2,86 procent i juli. Även lån med bindningstid på mellan 1 och 5 år gick nedåt, från 2,97 till 2,87 procent.

Det innebär att hushåll som tecknar nya avtal i genomsnitt möter lägre kostnader oavsett vilken bindningstid de väljer.

Tillväxten i bolån ökar

Samtidigt som räntorna faller ökar utlåningen. Tillväxttakten för bostadslån steg från 2,2 procent i juni till 2,4 procent i juli 2025.

Totalt stod bostadslånen för 83 procent av hushållens totala lån, motsvarande 4 193 miljarder kronor. Av dessa lån hade 72 procent rörlig ränta, motsvarande drygt 3 025 miljarder kronor.

Konsumtionslån ökar snabbare

Utöver bostadslånen växte även konsumtionslånen, som utgjorde 6 procent av hushållens skulder. Här steg tillväxttakten från 4,0 till 4,6 procent.

Företagens utlåning i linje med hushållens

De monetära finansinstitutens (MFI) utlåning till icke-finansiella företag hade i juli en tillväxttakt på 2,7 procent, något högre än hushållens bolånetillväxt.

Totalt uppgick utlåningen från MFI till hushåll och företag till 8 094 miljarder kronor, där hushållen stod för 63 procent (5 072 miljarder kronor) och företagen för 37 procent (3 022 miljarder kronor).

FAQ om hushållens bolåneräntor

1. Varför sjunker hushållens bolåneräntor just nu?
Det beror främst på att marknadsräntorna har gått ned och att bankerna följer efter med lägre erbjudanden.

2. Hur påverkar rörliga räntor hushållens ekonomi?
Rörliga räntor ger snabbare effekt av förändringar i marknadsräntan, vilket gör att hushåll med sådana lån nu får se lägre månadskostnader.

3. Är det bättre att binda bolåneräntan nu?
Eftersom även bundna räntor har sjunkit kan det vara ett alternativ för den som vill ha trygghet, men valet beror på hushållets riskvilja.

4. Vad betyder ökad tillväxttakt för bolån?
Det visar att fler hushåll lånar mer till bostadsköp, vilket kan ge ökad aktivitet på bostadsmarknaden.

5. Hur stor del av hushållens bolån har rörlig ränta?
I juli 2025 hade hela 72 procent av bolånen rörlig ränta, motsvarande drygt 3 025 miljarder kronor.