Uthyrning av sommarstuga – en ekonomisk chans med risker

Sommaren 2025 ser ut att bli ännu ett rekordår för svensk turism, med ökad efterfrågan på semesterboende i form av fritidshus. Men för många stugägare följer uthyrningen inte bara med extra inkomst – utan också med oro. Enligt en ny Novus-undersökning utförd på uppdrag av Trygg-Hansa oroar sig två av tre svenskar för skador vid uthyrning av sommarstuga.

Att hyra ut sitt fritidsboende kan vara ett smart ekonomiskt drag, särskilt i tider med hög efterfrågan på hemester. Men för att undvika problem är det viktigt att förstå vanliga fallgropar – och hur du förebygger dem.

Här är de vanligaste misstagen – och hur du undviker dem

1. Otydlig kommunikation
“Det räcker inte att säga ‘gör som hemma’, för vad betyder det egentligen?”, påpekar Håkan Franzén, försäkringsexpert på Trygg-Hansa.
Säkerställ att gästen får tydliga instruktioner: vad gäller för sopor, eldstad, husdjur, rökning och städning?

2. Okänt försäkringsskydd
En vanlig miss är att glömma meddela sitt försäkringsbolag om att man hyr ut. Det kan påverka skyddet vid skada. Kontrollera också att gästens ansvar vid skada finns dokumenterat.

3. Brist på koll på gästen
Många oroar sig för vem de släpper in i sitt privata rum. Ett enkelt telefonsamtal eller e-postutbyte kan ge en bättre känsla för gästens förväntningar och ansvarstagande.

4. Ingen dokumentation
Skapa ett skriftligt dokument med regler, ansvar och kontaktvägar – och be gästen bekräfta detta. Det ger trygghet för båda parter och underlättar vid eventuell skada.

Vad säger svenskarna själva?

📊 Undersökningen från Trygg-Hansa visar:

  • 90 % tror att de kommer att semestra i Sverige i år

  • 34 % har tillgång till fritidshus

  • 63 % oroar sig för skador vid uthyrning

  • 48 % fruktar att inredning går sönder

  • 34 % är rädda för stöld

  • 32 % oroar sig för brand- eller vattenskador

Experttips: Skapa trygghet i fyra steg

  1. Meddela försäkringsbolaget

  2. Upprätta tydliga skriftliga regler

  3. Känn din gäst – be om referenser vid behov

  4. Var tillgänglig under uthyrningen

Ditt fritidshus kan vara ett värdefullt minne – och en värdefull inkomstkälla. Med rätt förberedelser minskar du risken för att oron blir verklighet.

FAQ – Vanliga frågor om uthyrning av sommarstuga

Vad ska jag tänka på innan jag hyr ut min sommarstuga?
Kontrollera att du har rätt försäkringsskydd och informera gästen tydligt om vad som gäller.

Behöver jag skriva kontrakt?
Ja, ett skriftligt avtal med regler och ansvarsskyldigheter är starkt rekommenderat.

Kan jag kräva deposition?
Ja, en deposition kan fungera som säkerhet vid eventuell skada. Tydliggör i avtalet hur och när den återbetalas.

Måste jag anmäla uthyrningen till mitt försäkringsbolag?
Ja, annars riskerar du att stå utan skydd vid skador eller olyckor.

Hur kan jag minska risken för skador?
Ha regelbunden kontakt med gästen under vistelsen och informera om brandsäkerhet och hantering av vatten.