Då bottnar räntorna. Med inflationen på väg nedåt och Riksbankens signaler om en möjlig sänkning av styrräntan 2025, har bolåneräntorna blivit ett hett ämne. Under den senaste veckan har flera storbanker presenterat uppdaterade prognoser om när boräntorna kan tänkas bottna och vilka nivåer vi kan förvänta oss framöver. Här följer en utförlig genomgång.
SBAB: Stabilisering mot slutet av 2025
SBAB tror att bolåneräntorna når sin lägsta nivå under slutet av 2025. Den rörliga räntan (3-månaders snittränta) väntas sjunka till 3,20 % i december 2025 och därefter stiga marginellt till 3,30 % i december 2026. SBAB:s analys bygger på antagandet att Riksbanken successivt sänker styrräntan när inflationen återgår till målet.
Swedbank: Botten nås under 2025
Swedbank är något mer optimistiska och räknar med att den rörliga räntan kan sjunka till 2,85 % mot slutet av 2025. Banken ser därefter en stabilisering på denna nivå under 2026. Swedbank lyfter fram att hushållens betalningsförmåga förbättras i takt med att räntorna sjunker, vilket också kan stimulera bostadsmarknaden.
Länsförsäkringar Bank: Små förändringar
Länsförsäkringar Bank spår att den rörliga bolåneräntan sjunker till omkring 3,00 % i december 2025 och förblir oförändrad under 2026. Banken är dock försiktigt optimistisk och påpekar att en oväntad ekonomisk kris eller långsammare inflationsnedgång kan fördröja utvecklingen.
Nordea: Försiktiga sänkningar
Nordea har nyligen justerat sin prognos och ser en långsammare nedgång i bolåneräntorna. Banken förväntar sig att räntorna bottnar först under första halvåret 2026, på cirka 3,10 %. Nordea argumenterar för att osäkerheten kring globala ekonomiska förhållanden och centralbankernas policy kan förskjuta räntesänkningarna.
Handelsbanken: Räntorna stannar kvar högre längre
Handelsbanken är den mest pessimistiska av storbankerna och menar att boräntorna kanske inte sjunker så snabbt som många hoppas. Banken spår att den rörliga räntan stabiliseras på cirka 3,50 % under slutet av 2025 och stannar kvar på den nivån under 2026. Handelsbankens analytiker lyfter fram Riksbankens ovilja att riskera en ny inflationsvåg som en möjlig bromskloss.
Riksbanken: Försiktig optimism
Riksbanken har själva antytt att styrräntan kan sänkas gradvis från nuvarande nivåer under 2025. I sin senaste prognos förutspår centralbanken en styrränta på 2,25 % under 2025 och 2026. Detta skulle innebära att de rörliga bolåneräntorna kan landa i intervallet 2,75–3,75 %, beroende på bankernas marginaler.
Prognoser i ljuset av den globala ekonomin
De svenska storbankernas prognoser påverkas också av den globala ekonomiska utvecklingen. Högre energipriser eller fortsatt geopolitiska spänningar kan leda till oväntade förändringar i inflationstrycket, vilket kan fördröja räntesänkningarna. Samtidigt spelar hushållens skuldnivåer och bostadsmarknadens utveckling en avgörande roll.
Vad betyder detta för hushållen?
För svenska hushåll innebär dessa prognoser en viss lättnad i sikte, men osäkerheten kvarstår. Även vid en räntesänkning till nivåer mellan 2,85 % och 3,50 % är räntorna fortsatt högre än under de rekordlåga nivåerna som präglade åren innan pandemin. Det är därför viktigt att hushållen fortsätter att budgetera för oförutsedda kostnadsökningar och tar höjd för långsiktig ekonomisk planering.
Sammanfattning: När bottnar räntorna?
Storbankerna förutspår att bolåneräntorna når sin lägsta nivå någon gång mellan slutet av 2025 och första halvåret 2026. Prognoserna varierar mellan 2,85 % och 3,50 %, vilket speglar osäkerheten på marknaden. Trots att en viss lättnad förväntas, finns det flera faktorer som kan påverka utvecklingen. För hushållen gäller det att ha is i magen och förbereda sig för en fortsatt dynamisk räntemarknad.
Räntemarknadens utveckling kommer att vara en central fråga för svenska hushåll under de kommande åren. Även om botten verkar ligga inom räckhåll, bör man vara beredd på att ekonomiska faktorer kan förändra spelplanen snabbt. Fortsätt följa prognoserna och rådgör med din bank för att navigera i en komplex och föränderlig ekonomisk miljö.
