Enligt ny statistik från SCB (Statistiska centralbyrån) har hushållens snitträntor för bostadslån sjunkit under augusti 2024. Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan för nya avtal sjönk till 4,34 procent, vilket är den lägsta nivån sedan maj 2023. Detta markerar en viktig utveckling för många hushåll som påverkas av förändringar i räntenivåerna, särskilt för dem som nyligen ingått nya bolåneavtal.
Ökad tillväxt i bostadslån
Tillväxttakten för bostadslån ökade något i augusti 2024 och nådde 0,9 procent. Hushållens bostadslån utgör en betydande del av den totala utlåningen från monetära finansinstitut (MFI), där hela 83 procent av hushållens lån är bostadslån. Denna utveckling är intressant eftersom den pekar på en ökad aktivitet på bolånemarknaden trots en långsam tillväxt. Konsumtionslån, som utgör 6 procent av hushållens lån, visade också en viss ökning med en tillväxttakt på 2,2 procent under samma period.
Räntenedgång för både rörliga och bundna bolån
Samtliga bundna räntor för nya avtal visade en nedgång under augusti 2024. Räntan för nya avtal med en löptid på mellan 1 och 5 år var i genomsnitt 2,95 procent, en klar förbättring från augusti 2023 då samma ränta låg på 4,22 procent. Denna nedgång indikerar att både rörliga och bundna bolåneräntor rör sig i en mer gynnsam riktning för hushållen, vilket kan öka intresset för att binda sina lån på längre tidshorisonter.
Irina Wiman, ekonom på SCB, påpekar att bolåneräntor för nya avtal nu är jämförbara med nivåerna från andra kvartalet 2022. Detta är särskilt betydelsefullt för hushåll som överväger att förnya eller ta nya bolån under den kommande perioden.
Lån till icke-finansiella företag minskar
Samtidigt som hushållens bolåneräntor sjunker, ser vi en motsatt trend för icke-finansiella företag. Utlåningen till dessa företag minskade med 3,0 procent i augusti 2024. Detta kan tyda på en försiktigare inställning bland företagen till att ta på sig ytterligare skuld i en tid av ekonomisk osäkerhet.
Inlåning och penningmängd
När det gäller inlåning från hushåll har MFI rapporterat att den totala inlåningen uppgick till 2 724 miljarder kronor i augusti 2024. Avistakonton, som ger hög tillgänglighet för insättningar, stod för hela 73 procent av dessa medel. Jämfört med samma period 2023 har dock andelen avistakonton minskat, vilket kan bero på att fler hushåll söker högre avkastning genom konton med bindningstid.
Vad framtiden kan erbjuda
Med hushållens snitträntor på nedgång, särskilt för både rörliga och bundna lån, kan vi förvänta oss en mer stabil bolånemarknad framöver. Det återstår att se om denna trend fortsätter, särskilt med tanke på den ekonomiska osäkerhet som påverkar både hushåll och företag. För hushåll som överväger att ta nya lån kan denna utveckling skapa bättre förutsättningar för att säkra förmånligare räntenivåer.
