Nya bolånetaket får genomslag – fler maxar lånen

Allt fler hushåll tar bolån nära det nya bolånetaket. I april ökade andelen nya och omförhandlade bolån med en belåningsgrad på upp till 90 procent, visar SCB:s senaste finansmarknadsstatistik.

Bolånetaket höjdes till 90 procent

Den 1 april höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens marknadsvärde. Det innebär att hushåll kan låna en större del av bostadens värde än tidigare.

Läs mer: Nya bolåneregler – detta måste du ha koll på

Enligt SCB ökade andelen hushåll med nya och omförhandlade bolån i intervallet 70 till 90 procent till 37 procent i april. Månaden före låg andelen på 35 procent.

– Vi ser att andelen hushåll med nya och omförhandlade bolån i intervallet mellan 70 och 90 procent har ökat till 37 procent i april, från 35 procent månaden innan, säger Tove Åkerrén Ögren, nationalekonom på SCB.

71 procent har belåningsgrad över 50 procent

SCB:s statistik visar att 71 procent av hushållen med lån med bostad som säkerhet har en belåningsgrad över 50 procent. Den största gruppen ligger mellan 70 och 90 procent.

Belåningsgrad är bolånets storlek i förhållande till bostadens värde. Ett hushåll som lånar 1,8 miljoner kronor till en bostad värd 2 miljoner kronor har en belåningsgrad på 90 procent.

Högre belåning ger något högre ränta

Belåningsgraden påverkar också räntan. I april hade hushåll med belåningsgrad mellan 70 och 90 procent i snitt 0,1 procentenheter högre ränta än hushåll med belåningsgrad mellan 50 och 70 procent.

Läs mer: FI-chefen varnar: Räntesmällen kan vara på väg tillbaka

Samtidigt har andelen hushåll med belåningsgrad upp till 50 procent minskat jämfört med april 2023.

Hushållens bostadslån uppgår till 4 291 miljarder kronor

Totalt hade hushållen lånat 5 182 miljarder kronor från banker och andra monetära finansinstitut i april. Av detta var 4 291 miljarder kronor lån till bostäder.

FAQ: SCB finansmarknadsstatistik

Vad är det nya bolånetaket?

Det nya bolånetaket innebär att hushåll kan låna upp till 90 procent av bostadens marknadsvärde.

När höjdes bolånetaket?

Bolånetaket höjdes den 1 april i år.

Hur stor andel har bolån mellan 70 och 90 procent?

I april hade 37 procent av hushållen med nya och omförhandlade bolån en belåningsgrad mellan 70 och 90 procent.

Vad betyder belåningsgrad?

Belåningsgrad är bolånets storlek dividerat med bostadens värde.

Påverkar belåningsgraden bolåneräntan?

Ja, SCB:s statistik visar att hushåll med högre belåningsgrad i april hade något högre genomsnittlig ränta.