Flera svenska banker har under de senaste dygnen meddelat sänkningar av sina bolåneräntor, både för bundna och rörliga lån. Det här är goda nyheter för bolånekunder som påverkas av ränteförändringar, särskilt efter en period med höga nivåer. I den här artikeln sammanfattar vi vilka banker som sänkt, varför de gör det och vad det innebär för dig.
Banker som har sänkt sina bolåneräntor
SBAB gick under fredagsmorgonen den 4 juli ut med beskedet att man sänker de bundna bolåneräntorna med mellan 0,10 och 0,15 procentenheter. Sänkningen gäller bolån med bindningstider från ett till sju år. Däremot förblir räntorna på bolån med tio års bindningstid samt den rörliga tremånadersräntan oförändrade.
Handelsbanken meddelade också att de sänker sina listade bolåneräntor från och med den 4 juli. Räntan för bolån med tre månaders bindningstid sänks med 0,25 procentenheter till 4,04 procent, medan ettårsräntan sänks med samma marginal till 3,44 procent. Även två- och treårsräntorna sänks, dock med något mindre justeringar på 0,10 procentenheter vardera, vilket innebär nya nivåer på 3,39 respektive 3,49 procent. Dessa sänkningar gäller vid nästa villkorsändring för kunden.
Bakgrunden till sänkningarna
En bidragande orsak till att bankerna nu sänker sina bolåneräntor är Riksbankens räntesänkning i juni, där styrräntan justerades ned till 2,00 procent. Detta påverkar bankernas egna finansieringskostnader och gör det möjligt att erbjuda kunderna lägre räntor. Samtidigt har marknadsräntorna sjunkit och konkurrensen mellan bankerna ökat, vilket ytterligare driver utvecklingen mot lägre bolåneräntor.
Vad innebär detta för dig som bolånekund?
För dig som har ett bundet bolån hos SBAB eller Handelsbanken kan det innebära lägre ränta vid nästa omförhandling, om din bindningstid snart löper ut. Har du ett rörligt bolån hos någon av bankerna påverkas du också, men räntan justeras då automatiskt vid nästa villkorsdatum. För nya kunder innebär de sänkta listpriserna direkt mer fördelaktiga villkor vid nyteckning av lån. Det kan därför vara ett bra läge att se över sitt bolån, kontakta sin bank och eventuellt omförhandla villkoren.
Vanliga frågor (FAQ)
1. Vilka banker har sänkt sina bolåneräntor under de senaste 48 timmarna?
SBAB har sänkt sina bundna räntor och Handelsbanken har justerat både bundna och rörliga räntor.
2. Hur mycket har räntorna sänkts?
SBAB:s bundna räntor har sänkts med mellan 0,10 och 0,15 procentenheter. Handelsbanken har sänkt räntan för bolån med tre månaders och ett års bindningstid med 0,25 procentenheter, samt med 0,10 procentenheter för två- och treårsräntor.
3. Gäller sänkningarna omgående eller vid omförhandling?
För SBAB gäller sänkningarna vid nyteckning eller när bindningstiden går ut. Hos Handelsbanken sker justeringen vid nästa villkorsändringsdatum.
4. Vad beror sänkningarna på?
De främsta orsakerna är Riksbankens sänkning av styrräntan, sjunkande marknadsräntor och ökad konkurrens mellan bankerna.
5. Påverkas även rörliga bolåneräntor?
Ja, Handelsbanken har sänkt den rörliga tremånadersräntan. SBAB:s sänkning av rörlig ränta skedde tidigare.
Slutsats
De senaste dagarna har SBAB och Handelsbanken sänkt sina bolåneräntor märkbart, idag följer Swedbank efter med sitt ettåriga lån, vilket är ett tydligt tecken på att ränteläget mjuknar. För dig som låntagare är det ett utmärkt tillfälle att se över dina lånevillkor och eventuellt omförhandla. I en tid av ökande osäkerhet på bostadsmarknaden är varje sänkt procentenhet ett välkommet tillskott i plånboken.
