Ny kartläggning: Här äter villalånet upp störst del av hushållens inkomster
Anton IvermanHur stor del av inkomsten som går till villalånet skiljer sig kraftigt mellan Sveriges kommuner. I Solna går 41 procent av ett genomsnittligt hushålls nettoinkomst till bolånekostnader, medan motsvarande andel i Åsele och Malå är omkring tre procent. Det visar en ny analys från Landshypotek Bank.
Stockholmsområdet sticker ut
Analysen bygger på aktuella villapriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster. Beräkningen utgår från ett hushåll med två inkomster, 75 procents belåningsgrad, 3 procents ränta och 2 procents amortering.
Lästips: Här får invånarna mest tillbaka på skatten – toppar ränteavdragen
Solna toppar listan med 41 procent av nettoinkomsten till villalånet. Därefter följer Sundbyberg med 40 procent och Lidingö med 32 procent.
– Boendet är för många hushåll den största utgiften och påverkar direkt hur mycket pengar som finns kvar till annat. Skillnaderna inom Sverige är samtidigt väldigt stora. Vår kartläggning visar att i vissa kommuner går närmare halva inkomsten till villalånet, medan hushåll på andra håll bara lägger några få procent av inkomsten på sitt boende, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, chef Företagsansvar på Landshypotek Bank.
Här tar villalånet störst del av inkomsten
Beräkningen avser ett hushåll med två inkomster. ”Kvar efter lån” visar disponibel inkomst per månad efter ränta och amortering.
| Kommun | Andel av inkomsten | Kvar efter lån (kr/mån) |
|---|---|---|
| Solna | 41 % | 42 081 kr |
| Sundbyberg | 40 % | 38 814 kr |
| Lidingö | 32 % | 81 741 kr |
| Stockholm | 29 % | 56 102 kr |
| Nacka | 29 % | 64 811 kr |
| Göteborg | 28 % | 44 453 kr |
| Malmö | 28 % | 40 938 kr |
| Sollentuna | 27 % | 56 605 kr |
| Huddinge | 26 % | 47 116 kr |
| Täby | 26 % | 67 287 kr |
Källa: Landshypotek Bank
Stora skillnader i hela landet
I Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele går omkring tre procent av hushållets nettoinkomst till villalånet. I fler än 20 kommuner motsvarar bolånekostnaden högst tio procent av inkomsten.
Här märks villalånet minst
| Kommun | Andel av inkomsten | Kvar efter lån (kr/mån) |
|---|---|---|
| Åsele | 3 % | 46 227 kr |
| Malå | 3 % | 49 932 kr |
| Kramfors | 3 % | 47 988 kr |
| Överkalix | 3 % | 46 587 kr |
| Sorsele | 3 % | 47 053 kr |
| Pajala | 4 % | 51 143 kr |
| Strömsund | 4 % | 46 234 kr |
| Norsjö | 4 % | 49 053 kr |
| Ånge | 4 % | 49 062 kr |
| Munkfors | 4 % | 46 684 kr |
Källa: Landshypotek Bank
– Är man beredd att titta utanför de största städerna finns det många kommuner där villalånet tar en väldigt liten del av inkomsten. Ofta räcker det att söka sig några mil bort eller till en annan kommun inom samma län för att få betydligt större ekonomiska marginaler och mer pengar över till sparande, fritidsintressen eller annat, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren.
På länsnivå har Stockholms län högst villalånekostnader, där hushållen i genomsnitt lägger 31 procent av inkomsten på bolånet. Lägst ligger Västernorrlands län med elva procent.
FAQ
Var går störst del av inkomsten till villalånet?
Solna toppar med 41 procent av hushållets nettoinkomst.
Vilka kommuner har lägst villalånekostnader?
Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele, där andelen är omkring tre procent.
Hur har analysen gjorts?
Den bygger på aktuella villapriser, medelinkomster, 75 procents belåningsgrad, 3 procents ränta och 2 procents amortering.
Vilket län har högst villalånekostnader?
Stockholms län, där hushållen i genomsnitt lägger 31 procent av inkomsten på villalånet.