Kraftiga avgiftshöjningar väntar bostadsrätter 2026

Svenska bostadsrättsinnehavare ser ut att gå mot ett tuffare 2026 när månadsavgifterna väntas höjas markant. Enligt ny data från TT och branschorganisationen SBC visar statistiken att många föreningar planerar kraftiga justeringar för att möta ökade kostnader.

Avgifterna kan stiga med upp till 15 procent

Enligt SBC, som har analyserat cirka 1 000 bostadsrättsföreningar, uppger 80 procent av dem att de räknar med att höja månadsavgiften vid årsskiftet. Höjningarna väntas i många fall landa mellan 10 och 15 procent.
Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC, konstaterar att det är omfattande nivåer och säger att ökningen är betydande.

Slutlig höjning kan bli lägre

Trots de initialt höga prognoserna kan utfallet bli mildare. Söderberg menar att många föreningar som behövt agera redan gjort det tidigare under året. Därför tror hon att den slutgiltiga genomsnittliga höjningsnivån kan landa runt 5 till 10 procent.

Vad ligger bakom höjningarna?

Utöver artikelfaktan är det välkänt att många föreningar kämpar med högre kostnader för räntor, underhåll och energi. Den typen av kostnadstryck skapar behov av att stärka ekonomin inför kommande år, vilket gör avgiftshöjningar till ett vanligt verktyg.

Hur påverkar det bostadsrättsinnehavare?

Höjda avgifter kan påverka både hushållens ekonomi och bostadsmarknaden i stort. En högre månadsavgift kan sänka köpkraften hos potentiella köpare, samtidigt som nuvarande medlemmar får anpassa sin budget. Föreningar kan däremot stärka sin långsiktiga ekonomi vilket minskar risken för framtida underskott.

FAQ

Varför höjs avgifterna så kraftigt?
Främst på grund av ökade kostnader, exempelvis räntor, drift och underhåll. Föreningar behöver balansera sin ekonomi.

Gäller höjningarna alla bostadsrättsföreningar?
Nej, men 80 procent av de granskade föreningarna uppger att de kommer höja avgiften.

När börjar de nya avgifterna gälla?
Vid årsskiftet, enligt prognosen.

Kan höjningarna bli lägre än väntat?
Ja, SBC menar att den slutliga nivån troligtvis landar runt 5–10 procent.

Hur kan jag som medlem förbereda mig?
Gå igenom föreningens ekonomi i årsredovisningen, planera för ökade boendekostnader och ställ frågor till styrelsen vid behov.