Att gå skilda vägar är aldrig enkelt, och för många innebär det också en ekonomisk utmaning. En färsk undersökning från Hypoteket, baserad på statistik från Svensk Mäklarstatistik, visar att kostnaden för att separera kan skilja sig avsevärt beroende på var i Sverige man bor. Här tittar vi närmare på kontantinsatsen för två personer som ska köpa varsin trea i Sveriges 50 största kommuner – och skillnaderna är slående.
Stockholm – dyrast i landet
Stockholms kommun toppar listan som den dyraste platsen att separera. Här uppgår kontantinsatsen för en trea till hela 931 804 kronor, vilket innebär att två treor kräver en gemensam kontantinsats på 1 863 608 kronor. Detta är mer än fyra gånger högre än i Borlänge, där det är billigast att separera.
I de andra storstäderna, Göteborg och Malmö, är kontantinsatsen något mer överkomlig. I Göteborg kostar kontantinsatsen för två treor 1 082 295 kronor, medan motsvarande siffra i Malmö är 809 280 kronor.
Mindre kommuner – stora variationer
Bland de kommuner som inte är storstäder sticker Sundbyberg, Solna och Nacka ut som de dyraste. I Sundbyberg krävs en kontantinsats på 661 804 kronor per person, vilket gör att två treor landar på 1 323 608 kronor.
I andra änden av skalan finns Borlänge, där två treor endast kräver en total kontantinsats på 382 590 kronor. Detta är mindre än en fjärdedel av vad det kostar i Stockholm.
Antal skilsmässor på lägstanivå
Under 2023 registrerades 21 231 skilsmässor i Sverige – den lägsta siffran på hela 2000-talet. Även om många separationer sker i samboförhållanden, saknas samlad statistik för dessa. Det är dock tydligt att separationer påverkar boendesituationen och kan sätta press på ekonomin.
Ekonomiska utmaningar vid separation
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, lyfter fram de ekonomiska konsekvenserna för par som separerar. ”De ekonomiska förutsättningarna försämras i ett slag när kostnader som tidigare delats på två ska bäras av en,” säger hon. Förutom kontantinsatsen tillkommer krav på att klara lån, amorteringar och vardagskostnader – ofta på en ensam inkomst. Dessutom ska två nya hem inredas, vilket kan bli en kännbart stor kostnad.
För föräldrar med barn blir situationen ännu mer komplex. Många prioriterar att hitta bostäder nära varandra för att underlätta för barnen. Detta kan begränsa möjligheten att flytta till områden med lägre bostadspriser.
Kan förändrade regler hjälpa?
Wörmann menar att ändrade krav på kontantinsatsen, från nuvarande 15 procent till 10 procent, skulle kunna göra stor skillnad. ”Det kan vara en lättnad för människor som separerar och behöver köpa nytt boende,” säger hon.
Separationer påverkar människor över hela landet, oavsett bostadspriser. För den som säljer en bostad med vinst kan det underlätta att ta nästa steg, men för andra kan en mindre bostad eller en flytt längre ut bli nödvändigt.
En oväntad kostnad
Att separera är inte bara en emotionell process utan också en ekonomisk realitet som många kanske inte räknar med. Hypotekets uträkning belyser vikten av att förstå de finansiella konsekvenserna – och hur mycket de kan variera beroende på var man bor. I slutändan kan rätt förberedelser och stöd göra det enklare att börja ett nytt kapitel, även när det innebär stora ekonomiska förändringar.
Fem dyraste kommunerna att separera i
Exklusive Stockholm, Malmö, Göteborg
- Sundbyberg
- Solna
- Nacka
- Varberg
- Kungsbacka
Fem billigaste kommunerna att separera i
Exklusive Stockholm, Malmö, Göteborg
- Borlänge
- Kristianstad
- Trollhättan
- Uddevalla
- Skövde