Företagens låneräntor fortsätter falla – två år av nedgång stärker investeringsläget

Utlåningsräntor till företag fortsätter sjunka och trenden har nu varit tydlig i omkring två år. Nya siffror från SCB för november 2025 visar att räntorna sjönk för samtliga företagsstorlekar jämfört med oktober. Utvecklingen bidrar till förbättrade finansieringsvillkor och kan få betydande effekt på investeringar, särskilt inom fastighetssektorn.

Räntenedgång för alla företagsstorlekar

I november låg utlåningsräntan för stora företag på 3,31 procent. Det är en markant minskning jämfört med november 2023 då räntan uppgick till 5,15 procent. Stora företag står för drygt hälften av den totala lånesumman och får därmed stort genomslag av räntenedgången.

Bostadsrättsföreningar, som redovisas som en egen storleksklass, mötte den lägsta räntan av samtliga med 2,88 procent i november.

– Vi ser att utlåningsräntan sjunker för alla företagsstorlekar i november. De senaste två åren har räntorna varit i en fallande trend, säger Johannes Andersson, nationalekonom på SCB.

Fastighetssektorn dominerar utlåningen

Utlåningen till icke-finansiella företag domineras fortsatt av fastighetsrelaterade branscher. I november 2025 stod Fastighet, bostäder för 24,3 procent av den totala upplåningen, följt av Fastighet, kontor med 22,7 procent och Bostadsrättsföreningar med 19,6 procent.

Tillväxttakten varierade mellan dessa segment. Utlåningen till Fastighet, kontor ökade med 5,1 procent medan Fastighet, bostäder minskade med 0,8 procent. För Bostadsrättsföreningar uppgick tillväxten till 0,7 procent.

Totalt var den årliga tillväxttakten för utlåning positiv i sju av elva branscher under november.

Lägre räntor även på branschnivå

Räntorna sjönk också tydligt sett per bransch. För Fastighet, kontor uppgick räntan till 3,46 procent i november 2025, jämfört med 3,50 procent i oktober och 4,57 procent i november 2024. För Fastighet, bostäder låg räntan på 3,09 procent, ned från 3,11 procent i oktober och 3,85 procent ett år tidigare.

Bostadsrättsföreningar fortsatte att ha lägst ränta på 2,88 procent i november. Den högsta räntan noterades inom Information och kommunikation där den uppgick till 4,52 procent.

Fallande räntor kan förändra investeringsbeslut

Att utlåningsräntor till företag fortsätter sjunka stärker kalkylerna för investeringar och refinansiering. För kapitalintensiva branscher som fastigheter kan även små ränteförändringar få stor effekt på kassaflöden och värderingar. Samtidigt pekar skillnaderna mellan branscher på att kreditrisk och affärsmodell fortfarande spelar stor roll för villkoren.

FAQ

Varför fortsätter utlåningsräntor till företag att sjunka?

Räntenedgången beror på en kombination av lägre marknadsräntor, minskat inflationstryck och ökad konkurrens mellan långivare.

Vilka företag får lägst utlåningsränta just nu?

Bostadsrättsföreningar har lägst ränta med 2,88 procent i november 2025 enligt SCB.

Hur länge har räntorna varit på väg ned?

Räntorna har varit i en fallande trend i ungefär två år.

Vilken bransch har högst utlåningsränta?

Information och kommunikation hade den högsta räntan i november 2025 med 4,52 procent.

Vad betyder lägre utlåningsräntor för investeringar?

Lägre räntor sänker finansieringskostnaderna, förbättrar lönsamheten i investeringar och kan öka viljan att genomföra nya projekt.