Bolåneräntorna går åt olika håll – bundet blir dyrare

De bundna bolåneräntorna fortsatte att stiga i september, medan den rörliga bolåneräntan sjönk marginellt. Nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) visar att skillnaden mellan rörlig och bunden ränta har ökat.

Utvecklingen bekräftar bilden från en tidigare sammanställning av bankernas bolåneräntor, där skillnaderna mellan rörligt och bundet också ökade.

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan sjönk från 2,73 procent i augusti till 2,72 procent i september 2026. Samtidigt steg samtliga bundna bolåneräntor, enligt SCB:s senaste statistik.

– Vi ser att den genomsnittliga rörliga bolåneräntan sjunker marginellt i september, medans de bundna bolåneräntorna fortsatte att stiga, säger Irina Wiman, ekonom på SCB.

Bundna bolåneräntor stiger kraftigt

Den genomsnittliga räntan på bolån med bindningstid över tre månader och upp till ett år steg från 2,79 till 3,04 procent. Det motsvarar en ökning med 0,25 procentenheter på en månad.

Även längre bindningstider blev dyrare. För bolån bundna mellan ett och fem år steg genomsnittsräntan från 3,18 till 3,39 procent.

Samtidigt har det blivit svårare att förhandla fram rabatter på bundna bolån, enligt en tidigare genomgång från Zmarta.

Den genomsnittliga räntan för samtliga nya bolåneavtal uppgick till 2,83 procent i september.

Hushållens bolån fortsätter att växa

Samtidigt fortsätter hushållens skuldsättning att öka. Den årliga tillväxttakten för bostadslån uppgick till 3,6 procent i september, medan hushållens totala utlåning ökade med 3,4 procent.

Hushållens utestående bostadslån uppgick till 4 366 miljarder kronor. Av dessa hade 78 procent rörlig ränta, motsvarande 3 405 miljarder kronor.

Det innebär att en stor majoritet av bolånestocken påverkas av förändringar i de rörliga bolåneräntorna.

Trots stigande bundna räntor visar en tidigare undersökning att allt fler hushåll överväger att binda bolånet.

Sparräntorna fortsatt låga

Medan de bundna bolåneräntorna stiger ligger bankernas inlåningsräntor kvar på låga nivåer.

Hushållens genomsnittliga ränta på nya bankinsättningar var 0,47 procent i september, jämfört med 0,59 procent samma månad förra året.

För sparkonton med bindningstid eller begränsade uttagsmöjligheter låg genomsnittsräntan på 1,26 procent, ned från 1,41 procent ett år tidigare.