Bred prisuppgång på bostadsmarknaden i april
Anton IvermanEn fortsatt bred uppgång syns på den svenska bostadsmarknaden. Under april ökade priserna på bostadsrätter med 0,8 procent och villor med 1,0 procent i riket som helhet, enligt den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter ökade mest i Göteborg och Malmö
Bostadsrättspriserna steg tydligt i flera storstadsområden under april. I Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Malmö ökade priserna med nästan 2 procent.
I centrala Stockholm noterades en uppgång på 1,5 procent, medan Storstockholm ökade med 0,7 procent och Stormalmö med 0,5 procent.
– Prisutvecklingen på årsbasis varierar från som högst +7,4% i centrala Stockholm ner till +1,7% i centrala Malmö, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
| Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris kr/kvm |
|---|---|---|---|---|
| Riket | +0,8% | +4,2% | +4,1% | 47 777 |
| Centrala Stockholm | +1,5% | +5,3% | +7,4% | 120 893 |
| Storstockholm | +0,7% | +5,7% | +5,6% | 71 416 |
| Centrala Göteborg | +1,9% | +2,7% | +4,9% | 70 550 |
| Storgöteborg | +1,8% | +2,3% | +3,1% | 48 623 |
| Centrala Malmö | +1,7% | +4,3% | +4,7% | 40 849 |
| Stormalmö | +0,5% | +1,2% | +1,7% | 36 850 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Villapriserna steg mest i Stormalmö
Villapriserna ökade med 2,0 procent i Stormalmö under april. I Storstockholm steg priserna med 0,7 procent, medan de var oförändrade i Storgöteborg.
– När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den nu +3% i Stormalmö, knappt +2% i Storstockholm och närapå oförändrad i Storgöteborg, säger Hans Flink.
| Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
|---|---|---|---|---|
| Riket | +1,0% | +2,3% | +1,5% | 4 252 000 |
| Storstockholm | +0,7% | +1,7% | +1,7% | 7 299 000 |
| Storgöteborg | ±0,0% | +1,7% | -0,3% | 5 558 000 |
| Stormalmö | +2,0% | +2,5% | +3,0% | 5 691 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Fler bostadsrätter sålda hittills i år
Under årets fyra första månader såldes 56 200 bostäder, vilket är 4 procent fler än under samma period föregående år.
Antalet sålda bostadsrätter ökade till 38 800, upp 6 procent. Villaförsäljningen minskade däremot något till 17 400 sålda villor, ned 2 procent.
Lästips: Nya bolåneregler sätter fart på marknaden – ettor rusar
Stockholms innerstad fortsätter sticka ut
Mäklarsamfundet lyfter särskilt fram den starka prisutvecklingen i Stockholms innerstad.
– Den starka prisutvecklingen i Stockholms innerstad fortsatte i april. Över tid är det de större lägenheterna som stigit mest. Sedan 2022 har treor i centrala Stockholm ökat mer än dubbelt så mycket som ettor i kvadratmeterpris, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
Fritidshus backar på årsbasis
Fritidshuspriserna i riket har minskat med 1,3 procent på 12 månader. Medelpriset ligger på 2 361 000 kronor. Statistiken baseras på 5 274 försäljningar mellan maj 2025 och april 2026.
FAQ: Svensk Mäklarstatistik och Bostadsmarknaden
Hur mycket steg bostadspriserna i april 2026?
Bostadsrätter steg med 0,8 procent och villor med 1,0 procent i riket som helhet.
Var steg bostadsrättspriserna mest?
Centrala Göteborg, Storgöteborg och centrala Malmö hade ökningar på nära 2 procent under april.
Hur ser årstakten ut för bostadsrätter?
Årstakten ligger på 4,1 procent för bostadsrätter i riket.
Hur ser årstakten ut för villor?
Årstakten ligger på 1,5 procent för villor i riket.
Hur många bostäder såldes under årets fyra första månader?
Totalt såldes 56 200 bostäder, vilket är 4 procent fler än samma period föregående år.