Boprisförväntningarna dämpas men fortsatt låg andel som tror på prisfall

Optimismen på bostadsmarknaden är fortsatt stark. 42 procent av svenska hushåll tror på stigande bostadspriser 2026, enligt Länsförsäkringars Boprisbarometer för mars. Samtidigt är andelen som tror på fallande priser kvar på rekordlåga nivåer.

Boprisbarometern dämpas något

Boprisbarometern mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser och andelen som tror på fallande priser inom ett år.

I mars uppgår barometern till 39 procent, vilket är 1 procentenhet lägre än i februari.

• 42 procent tror på stigande priser

• 3 procent tror på fallande priser

• 50 procent tror på oförändrade priser

– Vi ser tydliga tidiga vårkänslor på bostadsmarknaden. Allt fler bostäder säljs över utgångspris och budgivningarna börjar ta fart, även om utvecklingen skiljer sig åt mellan olika delar av landet. När de nya bolånereglerna träder i kraft om en knapp månad räknar vi med ett fortsatt uppsving – men inget prisrally. Vår prognos är att priserna stiger med omkring 5–6 procent under året. Samtidigt spökar den upptrappade geopolitiska oron i kulissen, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Lästips: Här är räntorna som Riksbanksdirektionens betalar på sina bolån

Få tror på fallande bostadspriser

Att pessimismen är så låg sticker ut, enligt Länsförsäkringar.

– Det som sticker ut är att extremt få tror på fallande priser. Samtidigt har osäkerheten i omvärlden ökat på senare tid. Om konflikten i Mellanöstern skulle bli utdragen finns det en risk att den lägger en våt filt över aktiviteten på bostadsmarknaden. När osäkerheten ökar tenderar hushållen att skjuta upp stora privatekonomiska beslut, som att köpa en ny bostad, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom.

Stora skillnader i landet

Optimismen är störst i Norra Mellansverige, där boprisbarometern ligger på 48 procent. Mest försiktiga är hushållen i Småland och Öarna, där barometern ligger på 32 procent.

Kvinnor är mer optimistiska än män. Boprisbarometern ligger på 42 bland kvinnor och 36 bland män.

Den mest positiva gruppen är hushåll under 29 år, där barometern uppgår till 50.

FAQ om boprisbarometern

Vad är Boprisbarometern?

Boprisbarometern visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande och fallande bostadspriser inom ett år.

Hur många tror på stigande bostadspriser 2026?

42 procent av svenska hushåll tror att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande året.

Hur många tror att bostadspriserna faller?

Endast 3 procent tror på fallande bostadspriser enligt marsmätningen.

Hur mycket kan bostadspriserna stiga 2026?

Enligt LF Fastighetsförmedlings prognos kan priserna stiga med omkring 5 till 6 procent under året.