Räntepress ger andrum för hushållen

Bolåneräntorna faller och ger nu viss ekonomisk lättnad för svenska hushåll. I maj 2025 sjönk den genomsnittliga räntan på nya rörliga bostadslån till 3,06 procent, jämfört med 3,15 procent månaden innan. Även bundna räntor på mellan ett och fem år minskade till 2,99 procent – en vändning nedåt för första gången sedan januari.

– Vi ser att samtliga bolåneräntor för nya avtal minskar i maj. För de räntebindningstider över ett år är det första gången sedan januari 2025 som bolåneräntorna sjunker, säger Tobias Björling, ekonom på SCB.

Låneökning hos hushåll och företag

Tillväxttakten för bostadslån ökade något till 2,1 procent, upp från 2,0 procent i april. Konsumtionslånen – som utgör en mindre del av hushållens lånestruktur – fortsatte att växa i snabbare takt, med 4,9 procent.

Den totala utlåningen från monetära finansinstitut (MFI) till hushåll och företag nådde 8 053 miljarder kronor i maj. Av dessa utgjorde hushållslån 5 046 miljarder kronor (63 procent), medan företagslånen stod för 3 007 miljarder kronor (37 procent).

Fortsatt dominans för rörliga räntor

Andelen bostadslån med rörlig ränta (upp till 3 månader) låg oförändrad på 71 procent, vilket motsvarar 2 976 miljarder kronor i maj. Den här andelen har varit stabil under våren 2025, vilket tyder på fortsatt förtroende för korta räntebindningar trots osäker konjunktur.

Sammanfattning – Utveckling i maj 2025

  • 📉 Bolåneräntor sjunker: Rörliga lån ned till 3,06 %, bundna till 2,99 %

  • 📈 Bostadslånens tillväxt: Upp till 2,1 %

  • 🏦 Utlåning från MFI: Totalt 8 053 miljarder kronor

  • 📊 Andel rörliga lån: 71 % av utestående bostadslån

FAQ – Vanliga frågor om bolåneräntorna maj 2025

Vad innebär det att bolåneräntorna sjunker?
Det innebär att hushåll med nya eller omförhandlade lån får lägre räntekostnader, vilket ger mer pengar kvar i plånboken.

Är det ovanligt att bundna räntor sjunker?
Ja, detta är första gången sedan januari 2025 som räntorna på lån med bindningstid över ett år sjunker.

Varför dominerar rörliga lån?
Många hushåll föredrar flexibiliteten hos rörliga lån, särskilt i en miljö där Riksbanken förväntas sänka styrräntan.

Hur påverkas företagen?
Tillväxttakten för utlåning till icke-finansiella företag ökade till 1,9 procent, vilket kan tyda på ökat investeringsutrymme.

Vad är MFI?
MFI står för Monetära Finansinstitut – alltså banker, bostadsinstitut och andra finansieringsbolag.