Smakar det så kostar det, i alla fall för den som vill bo på någon av stadens populäraste adresser. Ny statistik som Fastighetsbyrån sammanställt med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik visar vilka adresser som är de dyraste i Sverige. Villavägen i Danderyd utanför Stockholm har seglat upp till förstaplatsen med ett snittpris på hela 18 830 000 kr. Landets dyraste kvadratmeterpris finns på Strandvägen i Stockholm, 171 932 kr/kvm. Priserna skiljer sig dock en hel del åt mellan länens toppadresser.
Med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik har Fastighetsbyrån analyserat vilka adresser som är de dyraste i Sverige på riksnivå och i varje län. Siffrorna baseras på försäljningar av bostadsrätter och villor de senaste två åren, april 2020 till mars 2022. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte.
Stockholm på guld- och silverplats, Lomma i Skåne på bronsplats
Inte helt oväntat återfinns de dyraste gatorna i storstadsområdena, och den absoluta majoriteten i Stockholmsområdet. Villavägen i Danderyd utanför Stockholm är den gata i Sverige som har högst genomsnittspris på bostäder, hela 18 830 000 kr, följd av Majvägen i Bromma (18 111 667 kr). På tredjeplats återfinns Norra Villavägen i Lomma, 18 083 333 kr, en väg kantad med exklusiva villor som sällan kommer ut på marknaden. På plats sju återfinns Olof Skötkonungsgatan i det omtyckta området Örgryte, Göteborg (16 625 000 kr) och på plats nio kvalar Lilletummens väg i Torslanda (16 320 000 kr) in, där majoriteten av villorna har panoramautsikt över Göteborgs norra skärgård. Det betyder att tre av årets tio dyraste adresser ligger utanför Stockholm.
– Stora, pampiga villor med generösa tomter på ostört läge nära havet. Det är en gata som under lång tid förtjänat sin status och har ett upparbetat gott rykte. Här VILL man bo, säger Johanna Jarl, franchisetagare och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lomma.
För den som vill bo på stadens gräddhylla men kan tänka sig ett boende utanför storstäderna finns ett flertal attraktiva adresser till ett lägre pris. På den dyraste gatan i Blekinge län, Kilströmskajen i Karlskrona, kostar en bostad i genomsnitt 4 192 857 kr.
– Det är slående att se de höga snittpriserna på topplistan, men även att det är så stor skillnad mellan de dyraste adresserna i olika län. I år utmanar Norra Villavägen i Bjärred och två adresser i Göteborg Stockholm-gatorna som tidigare varit ensamma på topplistan. Det handlar överlag om prestigefulla adresser i attraktiva områden och exklusiva bostäder som sällan kommer ut på marknaden, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Dyraste kvadratmetrarna i Stockholm – 4,5 gånger dyrare än dyraste gatan i Kronoberg
Sett till de dyraste bostadspriserna per kvadratmeter är det Stockholmsadresser rakt igenom på topplistan. Strandvägen toppar med ett kvadratmeterpris på 171 932 kr, följt av Åbroddsvägen i Saltsjö-Boo, 162 145 kr/kvm och Klara Västra Kyrkogata, 151 122 kr/kvm. Rör man sig utanför Stockholm är priset på stadens populäraste gator betydligt lägre. I Växjö är kvadratmeterpriset 37 937 kr för det nybyggda stadskvarteret Anteliigatan, vilket är adressen med högst kvadratmeterpris i Kronobergs län. Det är 4,5 gånger fler kvadratmetrar för samma peng.
– Strandvägen är ju i allmänhetens ögon den dyraste och mest åtråvärda adressen, men toppar faktiskt inte alltid listorna då många slutpriser där inte publiceras. I år fick den dock sin upprättelse. Vi ser även att många köpare väljer lugnare lägen som klassiska Narvavägen, Villastaden och Floragatan. Sju av de dyraste gatorna sett till kvadratmeterpris i Sverige är på vårt vackra Östermalm, säger Anna Wikstrand Delic, franchisetagare och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Östermalm.
Tio dyraste snittpriserna i Sverige (SEK):
1 | VILLAVÄGEN | Danderyd, Stocksund | 18 830 000 |
2 | MAJVÄGEN | Bromma, Stockholm | 18 111 667 |
3 | NORRA VILLAVÄGEN | Lomma, Bjärred | 18 083 333 |
4 | DRAKSKEPPSVÄGEN | Täby | 17 335 714 |
5 | CONSTANTIAVÄGEN | Lidingö | 16 956 250 |
6 | ÅKERVÄGEN | Lidingö | 16 835 714 |
7 | OLOF SKÖTKONUNGSGATAN | Göteborg | 16 625 000 |
8 | NOREVÄGEN | Danderyd, Djursholm | 16 600 000 |
9 | LILLETUMMENS VÄG | Göteborg, Torslanda | 16 320 000 |
10 | FREJAVÄGEN | Danderyd, Djursholm | 16 316 667 |
Dyraste snittpriserna per län (SEK):
1 | VILLAVÄGEN | Stockholms län | 18 830 000 |
2 | NORRA VILLAVÄGEN | Skåne län | 18 083 333 |
3 | OLOF SKÖTKONUNGSGATAN | Västra Götalands län | 16 625 000 |
4 | TIMMERÅSVÄGEN | Hallands län | 9 275 000 |
5 | DJURGÅRDSGATAN | Södermanlands län | 9 265 000 |
6 | DÖBELNSGATAN | Uppsala län | 9 008 571 |
7 | ÖSTRA HAMNGATAN | Västmanlands län | 5 978 571 |
8 | DJÄKNEGATAN | Örebro län | 5 939 167 |
9 | GRÖNHÖGSVÄGEN | Östergötlands län | 7 379 167 |
10 | VIKBÄCKSVÄGEN | Jämtlands län | 7 320 000 |
11 | DINGELSUNDET | Värmlands län | 7 091 429 |
12 | ROSLINGSTIGEN | Jönköpings län | 6 907 143 |
13 | TIMMERBY VILLAGE | Dalarnas län | 6 645 833 |
14 | BERGGRÄND | Gotlands län | 5 887 143 |
15 | LÅNGGATAN | Västerbottens län | 5 832 143 |
16 | KOLUDDSVÄGEN | Gävleborgs län | 5 640 000 |
17 | UTRUSTNINGSKAJEN | Kalmar län | 5 532 222 |
18 | DALAGATAN | Norrbottens län | 5 223 333 |
19 | NOTÖVÄGEN | Kronobergs län | 4 496 000 |
20 | RÖRGATAN | Västernorrlands län | 4 290 000 |
21 | KILSTRÖMSKAJEN | Blekinge län | 4 192 857 |
Tio dyraste kvadratmeterpriserna i Sverige (kr/kvm):
1 | STRANDVÄGEN | Stockholm | 171 932 |
2 | ÅBRODDSVÄGEN | Nacka, Saltsjö-Boo | 162 145 |
3 | KLARA VÄSTRA KYRKOGATA | Stockholm | 151 122 |
4 | STUREPARKEN | Stockholm | 144 501 |
5 | CANADASTIGEN | Lidingö | 144 215 |
6 | FLORAGATAN | Stockholm | 139 159 |
7 | KAPTENSGATAN | Stockholm | 138 543 |
8 | NARVAVÄGEN | Stockholm | 138 264 |
9 | UGGELVIKSGATAN | Stockholm | 135 676 |
10 | STUREGATAN | Stockholm | 134 784 |
Dyraste kvadratmeterpriserna per län (kr/kvm):
1 | STRANDVÄGEN | Stockholm, Stockholm län | 171 932 |
2 | HÖLLVIKSTRANDSVÄGEN | Vellinge, Skåne län | 114 538 |
3 | SPEKEBERGSGATAN | Göteborg, Västra Götalands län | 89 867 |
4 | BERGGRÄND | Visby, Gotlands län | 87 332 |
5 | GAMLA SÄRÖVÄGEN | Kungsbacka, Hallands län | 80 399 |
6 | BJÖRNEN EKORREN | Åre, Jämtlands län | 77 793 |
7 | SÄLFJÄLLSTORGET STUDIOS | Malung-Sälen, Dalarnas län | 75 414 |
8 | DINGELSUNDET | Karlstad, Värmlands län | 74 829 |
9 | GLUNTENS GRÄND | Uppsala, Uppsala län | 66 180 |
10 | ÖSTSVÄNGEN | Linköping, Östergötlands län | 62 820 |
11 | EKGATAN | Jönköping, Jönköpings län | 52 934 |
12 | UTRUSTNINGSKAJEN | Kalmar, Kalmar län | 54 032 |
13 | DJURGÅRDSGATAN | Strängnäs, Södermanlands län | 52 149 |
14 | KUNGSGATAN | Umeå, Västerbottens län | 51696 |
15 | JEREMIASVÄGEN | Örebro, Örebro län | 51 661 |
16 | HAVSFRUGATAN | Västerås, Västmanlands län | 51 101 |
17 | KILSTRÖMSKAJEN | Karlskrona, Blekinge län | 49 623 |
18 | SKIDVÄGEN | Ljusdal, Gävleborgs län | 46 939 |
19 | LÖVSKÄRSVÄGEN | Luleå, Norrbottens län | 43502 |
20 | FREGATTGATAN | Sundsvall, Västernorrlands län | 42 507 |
21 | ANTELIIGATAN | Växjö, Kronobergs län | 37 937 |