SBB har idag sålt två fastigheter till hyresgästen Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg för cirka 2,8 miljarder kronor. Försäljningen genomfördes med cirka 10 procents rabatt under det bokförda värdet som uppgavs i kvartalsrapporten för det andra kvartalet. Det framgår enligt fastighetsbolagets pressmeddelande.
Innan nyheten handlades SBB B kring 3,42 SEK per aktie, men steg snabbt strax efter pressmeddelandet. I skrivande stund handlas SBB vid 3,59 SEK per aktie och noterar en intradagsuppgång om 0,6 procent med 15 minuter kvar av handelsdagen.
Fastigheterna som sålts är sjukhuset på Ragnar Ströms Veg 10 i Ullensaker, som SBB ägt till 100 procent, och en intilliggande utvecklingstomt som SBB samägt tillsammans med en lokal fastighetsutvecklare. SBB:s andel av denna fastighet uppgick tidigare till 65 procent. Dessa fastigheter genererar årliga hyresintäkter på cirka 119 miljoner NOK i nivåer som förväntas år 2024 och har ett beräknat driftnetto på 114 miljoner NOK, vilket ger en avkastning på 4 procent.
”Våra relationer med våra hyresgäster är en av våra största tillgångar och vi har sagt att vi är öppna för dialoger med såväl privata som offentliga hyresgäster som vill förvärva fastigheter där de själva är hyresgäst”, säger Leiv Synnes, VD SBB.
Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg är för närvarande en av SBB:s största hyresgäster och kommer även fortsättningsvis att vara en betydande hyresgäst efter försäljningen. Tillträde till fastigheterna är planerat till den 29 september, och SBB kommer att använda de nettointäkter som uppgår till cirka 955 miljoner NOK från transaktionen för att förbättra bolagets likviditet och finansiella ställning. Denna affär markerar avslutningen på alla avsiktsförklaringar som SBB kommunicerade den 13 juli tidigare i år.
