Så påverkades hyresmarknaden av pandemin

Mellan 2015 och 2018 ökade medianhyrorna stadigt för varje år. Men sedan två år tillbaka har medianhyrorna stabiliserat sig på en hög nivå. Under 2020 har tvåor och treor har haft stillastående medianhyror, medan ettor haft en mindre uppgång. Det visar Hyresrapporten 2020 från Blocket Bostad, Sveriges största marknadsplats för hyresbostäder.

Förändringen av medianhyra från 2019 till 2020 skiljer sig mycket åt mellan Sveriges största städer. I Stockholm och Malmö står det stilla, medan Göteborg går mot trenden och visar en uppgång.

En överväldigande majoritet av svenskarna spenderar mer tid i hemmet sedan pandemin bröt ut. Det visar en Novusundersökning som beställts av den kooperativa bostadsförmedlaren SKB. Enligt undersökningen är det Stockholmare och unga som ändrat sin vardag mest. Att ha naturen nära lyfts fram som allt viktigare bland de svarande, vilket får trädgårdar, uteplatser och balkonger att bli mer eftertraktade.

– Det är svårt att spekulera i vad de stora skillnaderna mellan städerna beror på, men en teori skulle kunna vara att Stockholmare letar sig ut från innerstadsomårdena för att få närmare till naturen, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Blocket Bostad.

– I mars såg vi att antalet lägenheter som lades ut ökade. Gissningsvis på grund av att många jobbade på distans, till exempel från ett sommarställe. Samtidigt minskade aktiviteten från bostadssökande. Under våren behövde därför många hyresvärdar sänka sin hyra för att få bostaden uthyrd, säger Matilda Adelborg.

Att vi, trots ett ökat utbud, minskat söktryck och sänkta hyror, inte sett stora nedgångar av medianhyrorna skulle kunna förklaras av att fler personer spenderar mer tid i hemmet och därför värdesätter att lägga mer pengar på just boendet.

Medianhyror för landets tio största städer
Som bifogad fil finns Hyresrapporten 2020 i sin helhet. I den hittar du bland annat medianhyror för fler kommuner.