Den 10 februari i år noterades fastighetsbolaget Neobo Fastigheter på Nasdaq First North Premier Growth Market, genom en avknoppning från SBB. Neobo fokuserar på att förvalta och förädla bostadsfastigheter belägna i kommuner med befolkningstillväxt, god sysselsättningsgrad och en stabil hyresmarknad. Under det fjärde kvartalet redovisades hyresintäkter på 204 MSEK (193). Driftöverskottet landade på 93 MSEK (100) och förvaltningsresultatet uppgick till 11 MSEK (23).
Fastigheternas värdeförändring blev -1.419 MSEK (3.335) och resultatet efter skatt blev -841 MSEK (2.703), vilket genererade ett resultat per aktie om -5,78 SEK (18,64). Vidare föreslår årsstämman att ingen utdelning delas ut för räkenskapsåret 2022.
Neobo har lagt stort fokus på att säkerställa bolagets starka finansiella position med en tillhörande stabil kapitalstruktur, endast genom bankfinansiering.
“I februari 2023 har vi en låg belåningsgrad om 48 procent, en genomsnittlig kapitalbindningstid på 4,2 år, en hög räntesäkringsgrad om 74 procent, räntebindning om 1,8 år och en genomsnittlig ränta om 2,7 procent, vilket känns mycket bra i dagens finansmarknadsklimat”, uppger vd Ylva Sarby Westman i bokslutsrapporten.
“Neobo är verksamma i kommuner som har en befolkningstillväxt som är något högre än rikssnittet och med god sysselsättningsgrad. De flesta kommunerna anger dessutom att det råder bostadsbrist. Detta tillsammans med en låg nyproduktion av bostäder skapar bra marknadsförutsättningar för Neobo och vi kommer lägga stor kraft på att minska våra vakanser under innevarande år”, fortsätter Ylva Sarby i bokslutsrapporten.
Marknaden handlar ner Neobo med drygt 6,33 procent på bolagets första rapportdag. I skrivande stund handlas Neobo vid 14,50 SEK per aktie.
