Hyreshöjningar 2025 – smärtgränsen nådd

Hyreshöjningar 2025: Hyresgäster i Sverige kan förvänta sig en genomsnittlig hyreshöjning på 4,7 procent under 2025, enligt Hyresgästföreningen. Trots att höjningen är något lägre än årets 4,9 procent, ligger den fortfarande långt över det historiska snittet på två procent.

Vi har verkligen nått smärtgränsen. Hyresgästerna klarar inte mer

säger Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.

Stora variationer mellan regioner

Hyreshöjningarna varierar kraftigt beroende på lokala faktorer. De lägsta höjningarna rapporteras i Nybro och Kalmar (+2 procent) samt Sundbyberg (+2,6 procent). I andra änden av skalan märks högre höjningar i Upplands Väsby (+6,2 procent) och Hjo (+6 procent).

Pressade fastighetsägare och hyresgäster

Fastighetsägarna har tidigare förklarat att höjningarna är nödvändiga för att täcka ökade kostnader och avgifter. Samtidigt vittnar Hyresgästföreningen om att många hyresgäster redan har svårt att hantera sina boendekostnader.

Kostnadsökningarna för fastighetsägare är påtagliga, men det går inte längre att lägga hela bördan på hyresgästerna

säger Bergström.

En långsiktig utmaning

Med hyreshöjningar som överstiger det historiska snittet flera år i rad väcks frågor om hyresmodellen och hur både fastighetsägare och hyresgäster ska hantera de ekonomiska påfrestningarna framöver. Det är en utmaning som kräver samarbete mellan myndigheter, fastighetsägare och hyresgäster för att hitta en långsiktig lösning.